Co ovlivňuje cenu pozemku?

Faktory, ovlivňující cenu pozemků, jsou pouze orientační, určené hlavně pro rezidenční účel a jejich vliv nelze dle mého názoru paušalizovat. Důležitost jednotlivých faktorů může být v různých případech a pro různé kupce zcela rozdílná. Obecně platí, že tyto faktory hrají při stanovování ceny pozemků určitý vliv.

Záplavové územísnižuje cenu pozemku
Rušná hlavní silnicesnižuje cenu pozemku
Chybějící inženýrské sítěsnižuje cenu pozemku
Vysoká ekonomická úroveň lokalityzvyšuje cenu pozemku
Blízké centrum městazvyšuje cenu pozemku
"Dobrá adresa"zvyšuje cenu pozemku
Občanská vybavenost v okolízvyšuje cenu pozemku
Bezpečné okolí pro dětizvyšuje cenu pozemku
Rovinatý pozemek, jižní svahzvyšuje cenu pozemku
Severní svahsnižuje cenu pozemku
Velikost pozemku 400-800mzvyšuje cenu pozemku
Potok, jezírko, voda na pozemkuzvyšuje cenu pozemku
Park, les v okolízvyšuje cenu pozemku
Zasíťovaný pozemekzvyšuje cenu pozemku
Nepravidelný tvarsnižuje cenu pozemku
Úzká nudlesnižuje cenu pozemku