Prodám urdržovaný rodinný dům nedaleko centra Českých Budějovic. Rodinný dům je po nedávné celkové rekonstrukci, plnohodnotně využívaný. Dům byl původně situovaný jako dvougenerační, ale aktuálně využíván jako celek. Rodinný dům je kompletně podsklepený. Na pozemku se nachází dvě samostatně stojící, prostorné garáže s přímým vjezdem z komunikace + jedno parkovací stání na pozemku za plotem. V zadní části pozemku je prostorný přístřešek (pergola). Pod terasou navazující na 1.NP se nachází prostor pro zahradní techniku a zahradní nářadí. Okolo domu je zpěvněná plocha (beton), ze strany do zahrady přízemní dlážděná terasa ze štípaného kamene s množstvím květin a zeleně. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení tak i pro reprezentativní sídlo společnosti. 1.PP | SKLEP Ve sklepě se nachází celkem 4 místnosti (3x větší místnost, 1x menší místnost), které spojuje chodba. Nachází se zde technické zázemí objektu. Prostory lze využít např. jako prádelna, dílna, sklad, ke kterým byly v minulosti využívány. 1.NP | VYVÝŠENÉ PŘÍZEMÍ Po vstupu do vyvýšeného 1.NP následuje hala, ze které je vstup všech pokojů. Nalezneme zde samostatnou prosluňenou kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu s výhledem do zahrady. Vedle kuchyně se nachází prostorný obývací pokoj. Dále je zde jeden samostatný pokoj, který lze využít např. jako ložnice, pracovna, pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj. 2.NP S OBYVATELNÝM PODKROVÍM Ve 2.NP se po vstupu ze schodiště nachází místnost s kuchyňským koutem, další 3 místnosti a koupelna. 1. místnost s výhledem do zahrady a skládacími schody do dalšího patra (obytné podkroví) – tento pokoj obsahuje i krbová kamna, 2. průchozí pokoj (využíván jako obývací místnost), 3. pokoj neprůchozí (využíván jako dětský pokoj), prostorná koupelna s rohovou vanou a WC. Ohřev vody je zajištěn plynovým průtokovým ohřívačem (karma). VYBAVENÍ OBJEKTU Kuchyň 1. NP Kuchyňská linka do tvaru "U" z masivu (dub), plynový sporák, el. horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka nádobí, nerezový dřez. Koupelna 1.NP Nové obklady a dlažba, WC, sprchový kout, umyvadlo. Teplá voda napojena na samostatný bojler. Okno do zahrady. Kuchyň 2.NP Vestavěná lednice s mrazákem, plynový sporák, horkovzdušná trouba, nerezový dřez. Koupelna 2.NP Luxusní obklady / dlažba, WC, rohová vana, umyvadlo. Teplá voda = karma. Okno do zahrady. Podlahové krytiny 1.PP | betonový potěr / dlažba 1.NP | kuchyň – dlažba, ostatní pokoje dubové parkety + koberec, betonový potěr + kobercem. 2.NP | kuchyň – dlažba, ostatní pokoje dubové parkety + koberec / betonový potěr + koberec. VÝMĚRY Celková plocha pozemku: 831 m2 Zastavěná plocha domu: 98 m2 Obytná plocha bez sklepních prostor: ca 250 m2 Sklepní prostory: 98 m2 Garáže: 69 m2 Nezastavěná plocha: ca 664 m2 OSTATNÍ INFORMACE Vytápění objektu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. V každé místnosti jsou teplovodní radiátory. V pokoji se vstupem do podkroví jsou krbová kamna na pevná paliva (dřevo). Ohřev vody v 1.NP je zajištěn velkoobjemovým bojlerem, v 2.NP plynová karma, která zajistí okamžitý a bezproblémový tok teplé vody. Celý objekt je kompletně zateplen – střecha i svislé vnější konstrukce. Na střeše kvalitní betonová krytina zn. Bramac + zateplení minerální vlnou. Celý dům je osazen novými plastovými okny s dvojvrstvými skly. Vstupní dveře z masivního dřeva. Celkově je dům v bezproblémovém stavu ihned k nastěhování. Rodinný dům byl celoročně využíván. Nabízí příjemné bydlení v soukromí a klidnou zahradou. Velkou výhodou je výborná dostupnost centra města a celkově poloha objektu. Nemovitost prodávám soukromě! Realitní kaceláře ani makléři či ostatní špekulanti prosím NEVOLAT!
Toto je soukromá inzerce, nepřeji si být kontaktován/a makléři ani RK. Inzerát je zařazen v kategoriích prodej nemovitosti bez realitky, bezplatná inzerce nabídka, soukromá inzerce nemovitostí, dům, nemovitosti prodej, hledám dům České Budějovice, prodej České Budějovice, prodej přímo od majitele, nabídka nemovitostí České Budějovice, dům České Budějovice, bezplatná inzerce nemovitostí, prodej dům České Budějovice bez realitky, České Budějovice, dům od majitele bez RK, inzerát prodej dům a nabízím dům České Budějovice. Požadovaná cena nemovitosti je 7 599 000 Kč. Více informací naleznete na stránce: www.nemovitosti-inzerce.cz/prodej-rodinneho-domu-vily-v-ceskych-budejovicich.
Pro více informací kontaktujte Jan Kadlec (soukromý inzerent), e-mail: rdprodejcb@gmail.com, telefon: 737876309. Inzerát byl aktualizován dne 06.01.2018.
